1．在物業管理區域內發生突發性水浸事故的情況，項目經理及安保主管必須及時到達現場，項目部管理人員在現場必須迅速采取行動以阻止水勢蔓延，避免破壞其他設施、設備；
2．安保部檢查漏水的準確位置，并關上閥門；
3．如一時不能制止時應立即通知工程維修人員和項目經理，尋求支援。在支援人員尚未到達之前，應盡量控制現場，防止范圍擴撒；
4．視察四周環境，漏水是否影響各項設備：變電房、電梯、電線等。如有浸水應立即切斷電源，以防水浸漏電傷人；
5．利用沙包抑制水勢蔓延到其他地方，阻止漏水滲水電梯設備，并須將電梯立即升上最高層，以免被水浸而使機件受損；
6．利用現有設備工具：拖把、掃帚等工具設法清理現場；
7．如漏水可能影響日常操作、保養及申報保險金等問題，須拍照以作日后存檔證明；
8．通知保潔部清理現場積水、檢查受影響范圍，及時通知學院相關領導；
9．必須準備好足夠沙包、木條等作為水管爆裂、防臺風暴雨使用；
10．將浸水原因，涉足面積，破壞程度等相關材料記錄存檔，并向上級領導提交報告；